您现在的位置 : 大邢信息门户网>财经>彼此成就5年后 王本龙告别正荣地产

彼此成就5年后 王本龙告别正荣地产

2019-11-23 13:21:43 点击:1243

44岁的王龙奔最终决定告别他5岁的雇主郑融房地产公司(06158)。

郑融房地产公司首席执行官王龙奔已经申请辞职。郑融房地产稍后将发布具体公告信息。

据了解,王龙奔1975年毕业于天津大学管理工程专业,此前曾分别在中国建设第八局、中国海运、龙湖和中南房地产工作。2014年6月,王龙奔加盟郑融,担任郑融天津房地产开发有限公司总经理,5年内升至郑融房地产执行董事兼首席执行官。

王龙奔的下一站在哪里?目前还没有明确的声明。消息人士称,他将加入浙江一家名为华虹嘉欣的住房公司,该公司目前正致力于实现数千亿家住房公司的雄心壮志,而王龙奔本人则在内部表示,他希望休息一下,处理家庭事务,陪伴家人。下一步还不确定。

王龙奔的辞职是过去两年中国房地产企业从增量市场发展到股票市场的一个缩影。例如,仅在2018年,a股房地产上市公司就有多达101名高管辞职,其中包括29名财务主管和22名集团总经理。

这也反映了现有房地产时代对高级管理层提出的不同要求:或者房地产企业最需要生产、财务和营销复合型人才;或者中小住宅企业迫切需要在本轮并购整合中达到数十亿的目标。

事实上,与同规模的房地产公司相比,销售额突破1000亿的郑融已经成为许多中型住宅企业的目标。然而,近年来,郑融房地产高管的流动性并不大,低于行业平均水平。

与此同时,据悉,郑融房地产执行董事兼董事长黄显志也表示,郑融未来三年的年增长率仍将超过30%,三年内可能“翻番”。

这将给新的首席执行官候选人带来新的挑战。

郑融和王龙奔五年的共同成就

回顾王龙奔在郑融的5年,正是这5年,郑融房地产不断从一个区域性的住宅企业发展成为全国性的住宅企业。在此期间,郑融房地产先后完成了1000多亿元的国有化、上市、销售等重大活动。

可以说,王龙奔在郑融的五年恰好是郑融实现从100亿到1000亿增长的关键时期。王龙奔无疑是生产、金融和营销领域的一位难得的复合型人才。

智通财经认为,考虑到整个行业的背景,房地产行业已经进入住房存量时代。不仅住宅企业需要适应未来战略的调整,许多房地产人也需要经历新一轮的市场洗礼,面临自我调整。

因此,在行业增速放缓、集中度日益提高的时候,大型住宅企业高管的辞职不是被迫的,而是可能与管理者自身的考虑有关。

回顾王龙奔的简历,在加入郑融之前,他先后经历了7年的中国建设第八师、2年的中国海运、2年的龙湖、2年的中南、1年的恒盛和1年的景瑞。除了在CCEED的最初7年,郑融为王龙奔服务的时间最长。

2018年1月,郑融房地产在香港正式上市,进入转型关键时期。也是在这一刻,王龙奔成为了领袖。去年,郑融销售额突破1000亿元,达到1080亿元。同时,金融结构发生转变,净负债率下降。

此时,选择离职的王龙奔正如洪水般勇敢地撤退。此外,从他自己的晋升经历可以看出,王龙奔是一个充满激情和活力的人,他需要不断地迎接更艰巨的挑战。也许市场上更多急需“突破数十亿美元”和“上市”的黑马住房企业需要被证明是成功的领导者王力可·龙奔。

王龙奔勇敢地撤退的信心在哪里?

近年来,优秀民营住房企业房地产人才工作经验的溢价能力不断增强,“个人估值”的边际增长比国有企业更加明显。

从人力资源的逻辑来看,多年的经验不如许多项目经验和十个辅助项目经验,不如从头到尾占主导地位的一个项目经验。即使员工换了十年的工作,溢价的谈判空间也取决于是否存在一个跨越项目的完整周期(例如,从营销开始到销售结束的完整过程)、一个平台(例如,一家公司跨越1000亿或3000亿英镑)和一个行业。

因此,与万科、中海地产等国有企业相比,民营住宅企业的中高级员工越来越年轻,他们的员工拥有更完整的案例和个人故事,具有相同的工作经验。

就在王龙奔这次离职时,公司将从内部提拔人才,消除外界对他“大换血”的疑虑。同时,也体现了郑融完善的人才管理机制和大胆使用新人才、提升有用人才的勇气。

据报道,目前郑融雇员的平均年龄为31.2岁。高级管理团队中的四名助理总裁是80后内部晋升的骨干,70%以上的员工拥有985/211学位。这支队伍受过高等教育,素质高,年龄小,已经进入了许多同龄人的狩猎名单。

以郑融员工人数最多的响升为例。许多副总裁级别的设计、财务、品牌和地区高管都被郑融高薪挖走了。总经理一级还有近10名中高级骨干,他们也是郑融的前副总裁或董事。

智通财经获悉,2019年初,郑融制定了“新的三年人才计划”。从内部人才供应链的角度来看,郑融希望干部得到发展,管理岗位主要在内部提升。梯队培训,建立完善的培训体系;基层潜力很大,增加了关培生和关培2.0的招聘,从外部人才的竞争力来看,郑融注重团队的稳定性,注重留住优秀员工。吸引人才,保持领先的薪酬水平;同时,增强效率竞争力,建设一支高效团队。

总的来说,以前在郑融升迁迅速的王龙奔有信心勇敢地退休。一方面,这是因为郑融有许多优秀的将军和接班人。另一方面,新人才体系的建立也保证了公司在重大人事变动期间的平稳运行。

此时,郑融凭借稳定的业绩增长和良好的财务业绩,频频受到国内外知名券商的密切关注。管理层对实现年度绩效目标也非常有信心,不会因为个别管理层的离职而影响其绩效和规模。

截至2019年9月,郑融房地产宣布合同销售总额约为900.1亿元,实现了约69%的年度目标。据《中国日报》报道,该公司净利润为11.79亿元,同比增长23.2%。公司核心净利润为11.51亿元,同比增长33.4%。归属于母亲的核心净利润为9.05亿元,同比增长21.3%。

资料来源:智通财经

关注通化顺金融微信公众号(ths518),获取更多金融信息

黑龙江十一选五 天津十一选五开奖结果 1分6合彩

© Copyright 2018-2019 photcal.com 大邢信息门户网 Inc. All Rights Reserved.